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征信太花做房产抵押贷款行吗

财经大咖 | |被浏览192次| 0
|2021-08-08 16:19:08

征信太花做房产抵押贷款行吗

满意回答

2021-08-09 16:35:38

征信花就是灰名单的意思,征信不好想做房产抵押贷款都是可行的,绝大部分银行都会接受房产抵押贷款的,这样对双方都有一个保障,正常情况下,如果借款人按时还款,保持良好的使用习惯,那么在网贷平台借款不会对个人征信产生负面影响,反而有助于个人信用积累,成为未来申请房贷、车贷等贷款时信用良好的证明。

房产抵押贷款需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档



贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。


房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日

申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。

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全部回答(1)

  • 2021-08-09 16:35:38

    征信花就是灰名单的意思,征信不好想做房产抵押贷款都是可行的,绝大部分银行都会接受房产抵押贷款的,这样对双方都有一个保障,正常情况下,如果借款人按时还款,保持良好的使用习惯,那么在网贷平台借款不会对个人征信产生负面影响,反而有助于个人信用积累,成为未来申请房贷、车贷等贷款时信用良好的证明。

    房产抵押贷款需提供以下证件资料:
    1、房屋所有权证;
    2、评估报告;
    3、房地产抵押银行贷款合同;
    4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
    5、其它相关材料。
    办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档



    贷款的金额及期限:
    1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
    2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
    3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
    4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。


    房产抵押登记的操作流程:
    房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日

    申请贷款的基本条件:
    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
    2、持有有效的身份证明文件;
    3、具有稳定、合法的收入来源;
    4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
    5、银行规定的其他条件。

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