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50万的存款跟50万的房产 十年后哪个更保值?

摘要: 50万存款和50万房地产中,哪一项在10年后将保持最大价值?在现实生活中,有些人喜欢省钱,有些人喜欢买房。对于普通家庭来说,银行里的50万存款不是一个小数目。按照目前3年期定期存款4%的利率,50万元的存款是2万元 ...

50万存款和50万房地产中,哪一项在10年后将保持最大价值?在现实生活中,有些人喜欢省钱,有些人喜欢买房。

对于普通家庭来说,银行里的50万存款不是一个小数目。按照目前3年期定期存款4%的利率,50万元的存款是2万元一年的利息。

那么,让我们来看看50万房地产在10年内将面临什么?首先,第一点是从租金中获得收入。按2%的平均租金收益率计算,50万个房地产的年租金仅为1.2万。归根结底,与存款一样,它仍然无法战胜通胀,甚至低于存款收入。

从房地产市场价值的角度来看,房地产往往只具有保值功能,没有增值潜力。相比之下,虽然50万房地产不能帮助我们改善家庭财富,但它帮助我们保护了家庭财富,至少不会贬值。这可能是许多朋友宁愿花钱买房而不愿把钱存到银行的主要原因。

一般来说,50万存款和50万套住房似乎是等价的,但事实上,房地产受到了更多的保护。值得注意的是,50万房地产不太可能在未来很快实现。50万存款必须贬值,这不仅不能防止我们沦为中产阶级,而且我们能买的东西越来越少,50万房地产可以用来取代高品质的房子,在核心地段买房子。在这种情况下,50万房地产的价值更高,这不仅可以防止下层阶级抵制通货膨胀,还可以增加家庭财富。


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本文作者
2021-8-28 14:04
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