手机版
访问手机版
首页 信托 查看内容
0

公寓为何成为如今投资界的大热

摘要: 一辆车的钱,你能做什么,大部分人的想法可能会是:买房吧首付不够;买车吧消耗品,一开出4S店立马就掉价了;创业吧没项目。万般无奈的你只能选择存进银行,但是银行立马就会拿你的钱去借给那些买房买车创业的人,而 ...

一辆车的钱,你能做什么,大部分人的想法可能会是:买房吧首付不够;买车吧消耗品,一开出4S店立马就掉价了;创业吧没项目。万般无奈的你只能选择存进银行,但是银行立马就会拿你的钱去借给那些买房买车创业的人,而你依然只能收取着微不足道的利息。但现在多元化的生活中又到处蕴藏着机会,比如我一辆车的钱可以买套公寓,钱并没有离开我,它只是换了种方式陪伴而已。

巴菲特曾经说过:一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财



公寓为何成为如今投资界的大热

云南祥华园项目

从曼哈顿Manhattan House,到香港莎玛服务公寓,再到上海IFC国金汇……,公寓引导着潮流,并逐渐成为标签。对一座城市来说,公寓是辉煌发展的写照,也是城市财富的荣耀标签。对于普通人来说,公寓是一种新潮的生活方式,同时也是一段人生的里程碑,更是一段年轻生活的开始。


放眼国内外,城市中心的公寓被认为是投资佳品。公寓市场报告指出,仅有22%的客户购买作自住用途,其余7成多的客户购买公寓均为投资打算。而购买人群主要为有稳定工作的工薪阶层以及个体、小私营业主。这部分人共同特点在于手头拥有一笔不多的闲散资金,且投资理财的观念较稳妥,倾向于公寓产品来让自己的资产价值得到保障。

“这是一种占据城市核心资源,不离城市繁华又享有私属空间的小众生活模式。”一位房地产专家认为。公寓在市场上如此反响强烈,得益于这种类型产品先天异禀,跟一般住宅相比,公寓具有诸多优势:

- 从产品功能来看,公寓不仅享有普通居住功能,同时又能满足会客、办公等商务需求,无疑比住宅的功能更多样性;

- 从品质来说,公寓修建执行商业标准,无论是外立面用材,还是框架结构设计,远在住宅之上;

- 从服务来说,公寓居住人群以商务族为主,物业服务和优良的配套设施高于一般住宅;

- 从投资角度说,公寓不限贷不限购,投资门槛较低,比大户型更易出租,资产上升空间大。

现如今市场上众多公寓项目,如何去选择,又是一个绕不开的话题,直接影响到你的收益情况。同样的,也有不少公寓项目在联合了优质的管理运营公司后,成为了投资客们的心头好,就比如祥华园·服务公寓。


公寓为何成为如今投资界的大热

祥华园·服务公寓是由上海璟隆商业经营管理有限公司主导运营的中高端公寓项目。旨在为人们提供更好的居住环境,提升生活品质。统一的管理运营,让业主更愿意长期持有该物业,一站式全屋服务的服务理念,也让住户们拥有更多时间和空间去享受生活。

祥华园的六大优势:

1. 公寓基本以40㎡-50㎡的小户型为主,也配有少量的80㎡左右中大户型,这种热门户型可以让购买者前期投入更少,市场需求也非常热门。

2. 祥华园项目多数处于繁华,或发展前景优越的地段。生活配套、学习、医疗、交通资源齐全便捷。

3. 每处公寓项目都拥有这自己的一套装修风格,但都不失时尚简约和轻奢元素,是大多数人喜欢的风格。

4. 一站式全屋服务公寓是祥华园的核心,提倡“把生活还给自己”的宗旨,所有服务内容都可以根据住户实际需求去个性化定制。

5. 从投资角度来说,他们有一套特殊的运作模式,会以不同位置的公寓划分十年、十五年等不同期限,让业主享有公寓利润分红权:保底固定收益+按营运利润分成,房产本身的物业溢价增值部分都归业主本人所有。产权也不会存在纠纷,自始至终产权永远都是属于业主的,这样业主没有后顾之忧,就是花了一个买精装修房子的钱,投资了一个不动产项目保值且增值,还有10年的收益可以拿,保证了利益最大化,同时也实现了合作即共赢的多方得利模式。

6. 出租客源方面,首先祥华园项目的地理位置都十分优越,除了生活配套外,经济开发区,创业中心等地块也是他们立项初期的重要考量标准。所以周边的上班族、旅客等都是租户的重要来源,再配合携程、飞猪、驴妈妈等强大的线上引流系统支持,与当地诸多商会、协会达成的深度合作,形成了多重保障。



公寓为何成为如今投资界的大热

云南祥华园项目

截至目前,祥华园·服务公寓项目已在上海、嘉兴、苏州、南昌、昆明、无锡、武汉、西安等城市相继呈现,目前昆山恒融广场及西安财富中心二期祥华园服务公寓项目仍在火热销售中,有个兴趣的朋友不妨关注一下…


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

相关阅读

说点什么...

已有0条评论

最新评论...

本文作者
2021-5-25 21:36
  • 0
    粉丝
  • 476
    阅读
  • 0
    回复

关注金点子财经

扫描关注,了解最新资讯

联系人:段经理
电话:15779679664
EMAIL:294169012@qq.com
地址:江西省吉安市永新县科创大夏C座1303室
热门评论
排行榜
Copyright   ©2020-2021  金点子Powered by©WWW.At8K.COMSitemapSitemap1Sitemap2     晋ICP备2021018683号 (非营利性网站)