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2021年银行要全面暂停房贷 难道房价要下跌了?

摘要: 购房一直是我国年轻人的目标,房价上涨的趋势也引起了很多人的关注。许多借钱买房的朋友可能会注意到,银行的住房贷款业务越来越慢。对于购房者而言,银行贷款似乎变得越来越困难。9月1日多地银行“暂停房贷”,难道 ...

购房一直是我国年轻人的目标,房价上涨的趋势也引起了很多人的关注。许多借钱买房的朋友可能会注意到,银行的住房贷款业务越来越慢。对于购房者而言,银行贷款似乎变得越来越困难。9月1日多地银行“暂停房贷”,难道房价要下跌了?专家告诉你答案!


9月1日多地银行“暂停房贷”,难道房价要下跌了?专家告诉你答案

银行停止房贷业务,肯定与楼市信心有关,房价不涨,投资者就会退出楼市。从金融的角度看,房价上涨才会让投资者、开发商,以及银行,实现共利多赢。专业人士认为,银行暂停放贷的原因是,首先,因为国家房价调控政策的影响,房地产价格的上涨导致空置率高,富人有几个房子,穷人掏空6个钱包也难拿得出房子的首付。

为了抑制房价的上涨,国家只能加大通过银行申请贷款的难度。在高房价下,据称有80%的家庭有房贷,并且很多家庭的负债很高。银行作为资金链的末端,不可能不考虑安全问题。其次,与其他贷款业务相比,购房贷款的利率相对较低,高利率的贷款可以使银行获得更多的利息,所以在资金周转紧张的情况下,银行会更倾向于办理其它贷款业务。


9月1日多地银行“暂停房贷”,难道房价要下跌了?专家告诉你答案

专家表示,目前只有少数银行采取了暂停购房贷款的措施,这与房价只有间接关系,因此不会加剧房价大幅度的下跌。也有专家说,“提前干预”的预期管理思路是近期楼市调控的一大特征。因为因城施策地对楼市进行及时管控,建立灵活的调控机制能够让房地产市场保持平稳,为后续的改革乃至经济转型升级争取时间。


9月1日多地银行“暂停房贷”,难道房价要下跌了?专家告诉你答案

中国央行前副行长吴晓灵说得更加直截了当: 狂欢的日子已经结束,我们必须做好退潮的准备。明年,我们将更加关注实体经济的复苏。目前,当地房地产市场风险日益加大,大量抵押贷款资金投入房地产行业存在风险。所以,即使不会出现普遍的暂停措施,收紧房价的可能性也很大。


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本文作者
2021-8-31 11:46
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